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90m2學區(qū)房挑空設計,老房也能有春天!

說在前面


這是一位老客戶的又一個新家,說來也是緣分使然,這已經是她們的第三次裝修了,而三次選擇的設計裝修公司都是云行,第一次是婚前買的小公寓,面積不大但也溫馨;第二次是結婚的婚房,承載了他們對新生活的期待;這一次是考慮到孩子上學想換一套學區(qū)房,最終入手了這套90平的頂復。拿到鑰匙后的業(yè)主找到我們完全放心的把房子繼續(xù)交給了云行,我們心中既是欣喜也是感動,而最后的結果也正如她所期盼的樣子,記得業(yè)主在給我們的評語中寫道:“遇到好的設計,老破小也有春天”。


戶型圖


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本案原始的戶型其實是很不好的,是一個老小區(qū)的學區(qū)房,房屋因年限太久本身存在很多的問題。房型是6樓頂樓的復式,帶有一個小閣樓,坡頂結構而且坡度很大,2樓層高最矮的地方只有20厘米,這么狹小的空間會感覺非常壓抑閉塞。對于一個一家四口的居住空間,考慮到孩子上學也是需要常住的,更多的是需要擁有較大的可利用空間,收納空間及活動空間等。而業(yè)主也希望在有限的房屋空間中最大程度上滿足實用與美觀兼?zhèn)涞墓δ堋I钊肓私饬藰I(yè)主的各項需求后,我們在整體的戶型格局上做了很大優(yōu)化,拆除了一樓陽臺不合適的廚房,擴大空間的使用面積,在整體風格上以原木色與白色結合為基調,黑色與灰色為點綴打造簡約溫馨的理想居所。



90m2學區(qū)房挑空設計,老房也能有春天!

在房屋結構上主要從以下幾處進行改造,第一,將餐廳位置做成挑空,層高由原本的2.8m上升為5m,空間高度瞬間提升,視野效果也明顯開闊了;第二,戶型中的缺陷餐廳正對著洗手間,這點也是另業(yè)主非常懊惱的,無論是更改洗手間的方向還是將餐廳挪走都是不現實的,最后我們將洗手間做了無把手的隱形門,以滿墻灰色木飾面板調和空間顏色,房門到頂,從視覺上弱化了空間存在;第三,拆除一樓陽臺的廚房,原本戶型中的廚房被放置在陽臺處不僅占用了許多空間也浪費了原本陽臺的功能區(qū),而在餐廳做了灶臺滿足了基本的生活需要也擴充了陽臺的空間范圍;(一樓露臺原本是很好的廚房空間,但是由于這部分原來的住戶是違建起來的,而到我們的時候,城管對于違建查處的特別嚴格,所有有了我們案例中的場景,多出了一個大大的露臺,缺少了一個大大的廚房,不過好在業(yè)主家基本不在家開火,爺爺奶奶離的不是很遠,迷你廚房平時在家弄弄簡餐足夠了,開大餐就去爺爺奶奶家咯。)第四,樓梯間的空間一直是浪費的,而一樓加寬后,二樓狹窄的空間做成了閱讀區(qū),合理分配了空間的同時又增加了多功能空間;第五,也是業(yè)主對于全屋中最滿意的改動—樓梯設計,原來的屋主采用的是無扶手樓梯,下方則是全敞開樣式,這讓現業(yè)主感覺不安全而且浪費儲物空間,而樓梯間的位置墻體與梁體的寬度近70cm,如做成衣柜占用空間且影響餐廳的寬度,如做薄些也不方便走動,而且挑空后會造成客廳空調沒有地方安置,影響出風口。針對存在的這么多問題,我們的辦法是在梁體下方定做一個鋼結構,合理的安排了空調位置,一樓餐廳處做成書柜+地臺,不占空間也不浪費空間,地臺加高后也可以席地而坐,提高了空間利用率。而二樓樓梯邊做了約90m的閱讀區(qū),可以讓小朋友安靜的看書繪本。這樣的設計一舉三得,完美的解決了老房子的所有bug,業(yè)主非常滿意!第六,兒童房的空間太小,放置寫字桌與書柜也是必須的需求,于是我們靠墻做了吊柜、地柜,中間裝飾洞洞板點綴,寫字臺由地柜與桌腿固定,滿足了生活必需整個空間也變得生動有趣。


玄關


公寓


入戶玄關處以簡練的六角花磚鋪貼分隔功能區(qū),鋪陳出入戶的第一眼氣質。從餐廳的角度視角看去,玄關以整面灰色木飾面板獨立區(qū)域,無把手面門到頂,弱化衛(wèi)生間的存在也與客廳大理石地磚協調,整體統(tǒng)一連貫。


餐廳


公寓

設計案例


打開后的餐廳空間變得敞亮通透,兩扇房間門均采用白色色調與整個空間協調統(tǒng)一,門的上方做成兩扇鏤空的玻璃窗臺,開闊了二樓的視野也與門彼此呼應,形成對稱之美。挑高后近70cm的梁體寬度合理放置了中央空調,地面抬高的地臺增加了區(qū)域的活動空間,可打坐、玩耍、休憩悠閑地度過飯后時光。


loft


橡木材質的可收縮餐桌,常規(guī)尺寸為79cm寬,展開后是130cm,完全滿足一家四口的生活需要,簡潔的白色魚線燈搭配自然暖光源,簡簡單單的一餐一時也能表達出認真的生活姿態(tài)。黑色的餐邊柜與地臺垂直解決基本收納問題,白色烤漆柜體內部是強大的儲存空間,完美契合空間尺度。


臥室


日式


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這個空間是一個多功能,平時也可以當客廳用。布藝可折疊沙發(fā)寬為1.8m,展開后2m長,純實木材質坐的那面很柔軟拉伸開是硬的棕櫚,舒適體驗度很高。原木色的單抽膠囊茶幾簡單實用,沒有過多的裝修卻營造出輕松、簡約、自然的家庭生活。



兒童房

90m2學區(qū)房挑空設計,老房也能有春天!公寓


男孩房間整體是低飽和的顏色,1.5m的純橡木床,框架小不占空間同時環(huán)保,現場做的到頂衣柜,用進口愛格板定制柜門,看上去整潔寬敞是小空間的完美選擇。空間統(tǒng)一的白色色調帶來些許清新恬靜的氣息。百葉簾的適時遮擋柔和了光線也保護了房間的私密性是小戶型設計的最佳方法。




公寓


到頂的整排吊柜與地柜全部為收納空間,白色過渡到木色也凸顯出空間的層次感,兩者中間采用鏤空與洞洞板設計俏皮有趣,充分表現孩子的積極活力。定制的寫字臺面板由細桌腿與地柜固定,最大程度的節(jié)省空間也滿足了業(yè)主的需求。



一樓衛(wèi)生間

設計案例


一樓衛(wèi)生間還是一個比較方正的空間,我們改動了原始衛(wèi)生間的布局,改動了衛(wèi)生間的門的開啟方向,馬桶、臺盆、淋浴房的擺放位置,讓設施尺度變的更加的舒適。



二樓衛(wèi)生間

loft


二樓衛(wèi)生間因為是斜頂結構,考慮到實用性我們把淋浴房放到了最高點的位置,座便跟臺盆放到了里面,考慮到層高的問題,臺盆我們買了一個很迷你的小盆。 恰到好處的格局改動,以白色大理石磚鋪貼墻面,透明移門分隔出干、濕區(qū)域,廠家定做的原木浴室柜簡潔實用,一切從生活出發(fā)。



樓梯間

日式


沿樓梯進入二樓,墻邊的踢腳線感應燈點亮足間,利用閣樓的坡度形態(tài)順勢做出了閱讀區(qū),鵝卵石沙發(fā)墩隨意擺放反而把緊湊的空間利用的剛剛好,這是一個擴充知識的場所也是一片心靈的安放地,讀一本書品味人生,凈化心靈,暢想未來的美好時光。



二樓主臥

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90m2學區(qū)房挑空設計,老房也能有春天!


主臥位于坡頂的位置,木飾柜體中間鏤空可收納床頭物品,層高有限就抬高地臺于是做了1.8m*2m的地臺,鋪上床墊就可以直接入睡,這樣的方式有點像韓國的家居方式,大膽又新意。臥室頂部做了暗槽,里面隱藏了投影幕布,就算沒有電視也能在從躺在床上看大片!兩扇原木玻璃窗增加了空間的趣味性也盡可能地引入自然照明,輔助燈光調節(jié)。


公寓


床頭柔和暖光與地臺感應燈帶解決業(yè)主的照明需求,燈光溫柔不刺眼也確保晚上起床安全,這個設計很貼心。


公寓

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