受席卷全球的新冠疫情影響，人們的辦公模式發(fā)生了巨大轉(zhuǎn)變。我們養(yǎng)成了新的行為習(xí)慣，引入了新的技術(shù)，并適應(yīng)了新的工作方式。與此同時(shí)，我們也深刻地認(rèn)識(shí)到空間對(duì)于工作方式，尤其是協(xié)作方式，起到的基礎(chǔ)性作用。在總結(jié)過去一年經(jīng)驗(yàn)教訓(xùn)的基礎(chǔ)上，全球各大機(jī)構(gòu)正在重新構(gòu)想未來的辦公空間，并將重點(diǎn)放在團(tuán)隊(duì)幸福感和連接性上。總體來說，這種對(duì)未來辦公空間的重新構(gòu)想是一種全球性趨勢，而未來，實(shí)體辦公空間仍將在打造更互聯(lián)、更公平的體驗(yàn)方面發(fā)揮核心作用，使個(gè)人、機(jī)構(gòu)及周邊社區(qū)從中受益。

4個(gè)定義新辦公空間的洞察

　　辦公空間和辦公樓的角色不斷發(fā)生變化

　　工作和辦公場所之間的聯(lián)系已經(jīng)不再那么密切，根據(jù)新的定義，辦公室是將人們聚集在一起較佳的場所。尤其是對(duì)于那些依靠面對(duì)面協(xié)作、需要特定空間或共享資源來開展工作的人而言。數(shù)字化系統(tǒng)將持續(xù)提升無縫連接能力和個(gè)性化水平，受此影響，真實(shí)和虛擬體驗(yàn)也必須充分融合。

文化、社區(qū)和協(xié)作是影響新工作體驗(yàn)的核心因素

　　辦公室的基本角色已經(jīng)發(fā)生轉(zhuǎn)變，正在成為一個(gè)將人們聚集在一起進(jìn)行合作、建立人際關(guān)系和工作關(guān)系以及將人們與公司特有的業(yè)務(wù)、使命和目的聯(lián)系起來的場所。靈活的遠(yuǎn)程辦公模式要想取得發(fā)展，需要新的舉措、技術(shù)和政策作為支撐，同時(shí)還需要具備培訓(xùn)和輔導(dǎo)能力，并需要打造更加公平、更加包容的體驗(yàn)。

　疫情前的趨勢正在加速顯現(xiàn)

　　選擇權(quán)、自主權(quán)、身心健康和幸福感已經(jīng)成為個(gè)人和團(tuán)隊(duì)發(fā)揮效能的首要條件。從健康檢查、無接觸式安全保障到升級(jí)后的空氣質(zhì)量系統(tǒng)，業(yè)主和用戶都把目光集中在綠色建筑和體驗(yàn)上。戶外空間日漸成為辦公環(huán)境中不可或缺的組成部分，而開放式立面與改造后的屋頂花園可以提供額外的靈活辦公空間。

靈活性和適應(yīng)性是混合型勞動(dòng)力模式的關(guān)鍵要素

　　混合辦公模式指員工采取辦公室辦公和遠(yuǎn)程辦公相結(jié)合的工作方式，這種新的辦公模式不僅有助于解決辦公空間在疫情前存在的問題，而且有助于探索新的策略。樓宇智能化的水平將持續(xù)提升，促進(jìn)辦公室辦公人員與居家辦公人員的互聯(lián)互通，并能夠預(yù)測不斷變化的租戶需求。新的辦公空間必須能夠更加敏捷地適應(yīng)新的工作方式，并配備靈活的空間和設(shè)施，滿足新興辦公模式的需求。