這座辦公建筑建造于1972年，位于雅典的北部，是希臘的一個地震活躍區。在3萬平方米的廣闊松樹林中，建筑占據了1.2萬平方米的場地。最初的建筑由希臘最優秀的建筑師之一Alexandros Tombazis設計，是希臘為數不多的粗野主義建筑案例。

▼項目概覽

1978年，在既有建筑上增加了第四個樓層。1999年，雅典發生了嚴重的地震，該建筑于次年進行了結構加固，以達到希臘新出臺的抗震規范的要求。2010年，建筑處于棄置狀態并等待拆除，直至2017年被一家私人公司購得。經過一輪設計競賽后，該公司指定Georges Batzios事務所對該建筑進行徹底的改造。建筑共包含地下層、首層、夾層和樓上兩層。地下室設有輔助空間、倉庫、機房和一個可容納10輛汽車的小型停車場，主要為行政部門服務。此外還有一個用于裝卸貨的后院，可供卡車和汽車通過建筑后方的坡道進入。

▼改造前

▼改造后

▼建筑外觀

▼下沉庭院

概念：背景和策略

首先，項目團隊對建筑的所有表面進行了深度清潔，并對既有的混凝土成分進行了化學分析，最終根據分析結果和大量的現場取樣，為建筑定制了6毫米厚的水泥基覆層。在這個過程中，項目團隊與當地優秀的清水混凝土工匠進行了合作。

?

混凝土構件的修復工作分兩個階段完成：

第一個階段主要針對于鋼筋混凝土結構的質量：通過對建筑的大部分結構進行磁性掃描，確定出既有結構框架所需要修復的程度。結果顯示，僅有5%的結構需要進行修復或加固——這說明既有的鋼筋混凝土結構仍然維持著良好的狀態。

▼主廳空間

第二階段主要針對于建筑的整體混凝土外觀，即構成其粗野主義特征的關鍵要素。建筑的前租用者將其涂成了米黃色，從某種程度上掩蓋了其原有的風格特征。此外，很大一部分的混凝土表面遭到了嚴重的損壞。

▼修復后的室內空間

然而，在建筑的內部，項目團隊并不打算僅僅局限于將結構還原至最初的樣子。室內布局被大幅度地改變，為的是創造一個全新的空間。在設計者看來，這個空間從1972年以來便一直存在于建筑的“潛意識”之中。

建筑干預主要是以既有的1.2m x 1.2m的網格為基準，與構成格狀混凝土天花板的模塊在尺寸上保持了一致。該網格為應用于建筑中的每一處設計干預提供了基礎；所有的建筑單元和機電設備均是按照格狀天花板定義的設計、性質和立體投影網格而得以確定。

▼改造示意

▼大廳格狀天花板改造示意

▼既有的1.2m x 1.2m網格為應用于建筑中的每一處設計干預提供了基礎

同時，為了凸顯天花板的幾何形狀在整個設計干預中的主導地位，所有類型的機械和其他設備均被移除，完全改變了原先天花板被各種假吊頂和建筑機電部件覆蓋的狀況。總之，從前被“埋沒”的格狀天花板如今作為重要的考古發現定義了建筑內部的全新形態，推動著空間“走向純粹的建筑”。

▼大廳細節

▼從前被“埋沒”的格狀天花板定義了建筑內部的全新形態

水元素與客戶公司的理念有著直接的關聯性。它們出現在建筑的不同空間，但展現出不同的深度和質感。例如，主廳內部結合了所有能夠呈現公司調性的詩意化元素，如地平線、水聲和水流以及持續變化的太陽光線，并且始終處于作為“潛意識”的網格中的主導地位。主廳是一個在日夜和四季更替中不斷變化的場所，是自然與建筑的抽象化體現。為了實現這種抽象，空間中置入了反射指數很低的加大型無框玻璃板（高6.2米，寬2.5米），與反射指數高的實體表面形成了顯著的對比。

▼無框玻璃板將自然元素引入室內

▼從室內走廊望向水池

▼水元素出現在建筑的不同空間

▼主廳在日夜更替中變化

▼平面圖

▼立面圖

▼剖面圖

▼大廳結構細節

▼節點詳圖