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本期看點(diǎn)：飄窗到底能不能拆

大家好，我是你們超級(jí)可愛的佳佳妹呀~

說(shuō)到飄窗，近幾年比較流行，很多人心中充滿對(duì)它的無(wú)限向往。然而現(xiàn)在大多數(shù)人又覺得飄窗雞肋，看見飄窗就問(wèn)能不能砸掉。

如果把飄窗進(jìn)行拆除處理，毫無(wú)疑問(wèn)能夠擴(kuò)大不少的空間面積，因而用來(lái)滿足空間的其他功能。但是所有的飄窗都是可以隨意拆除的嗎？

佳佳妹從網(wǎng)上收集整合了一些資料~下面讓我們來(lái)看看吧！

01

「什么是飄窗？」

飄窗，顧名思義就是飄出的窗戶，一般來(lái)說(shuō)都是從室內(nèi)向室外延伸出去的窗臺(tái)空間，外面看上去就是凸出來(lái)飄浮狀態(tài)的效果。

臺(tái)面的形態(tài)常見的有梯形和矩形兩種形狀。飄窗一般分成兩種類型分別是內(nèi)飄窗和外飄窗：

內(nèi)飄窗主要就是兩側(cè)為墻體，中間一面是玻璃。

外飄窗是整個(gè)窗臺(tái)向建筑外凸出，兩面甚至三面都是玻璃，窗臺(tái)的下方一般都是鏤空的狀態(tài)。

▲外飄窗

▲外飄窗

▲內(nèi)飄窗

▲內(nèi)飄窗

佳佳妹在網(wǎng)上看到一個(gè)名詞，叫「中國(guó)式飄窗」。有人說(shuō)這種飄窗只有中國(guó)有，國(guó)外的飄窗是真的「飄」出建筑物的那種，如下圖。

而中國(guó)的飄窗大多數(shù)都是假飄窗，并沒有「飄」出建筑物，而且基本都會(huì)有一個(gè)很高的地臺(tái)，沒有國(guó)外那種落地飄窗那么實(shí)用。

佳佳妹也不知道這樣的飄窗是不是中國(guó)特色，但是有點(diǎn)知道為什么國(guó)內(nèi)有這么多類似的地臺(tái)飄窗了。

2014年7月1日起實(shí)施的《建筑工程建筑面積計(jì)算規(guī)范》，編號(hào)為GB/T50353-2013，其中有兩條關(guān)于飄窗面積的計(jì)算方式，一種是不算建筑面積的，一種是算一半建筑面積。

這是什么意思呢？大家都知道我們買房子有公攤面積，買來(lái)89平，實(shí)際可用面積可能就70來(lái)平。

但如果開發(fā)商搞點(diǎn)合規(guī)的飄窗，就能不算到建筑面積里，也就是所謂的「贈(zèng)送面積」，這也是為什么有些房子使用面積比建筑面積還要大的原因之一。

開發(fā)商為啥這么好心要贈(zèng)送？可能是同樣的單價(jià)它可以更好賣，或者它可以把房?jī)r(jià)再標(biāo)高一點(diǎn)吧。

我想這就是「中國(guó)式飄窗」地上都有一個(gè)高臺(tái)的主要原因，而且，有時(shí)候這臺(tái)子傻兮兮的都超過(guò)45cm……

02

「飄窗的主要功能作用」

如果想要好好利用飄窗的窗臺(tái)，在室內(nèi)它可以滿足非常多的功能，比如可以做成休息休閑區(qū)或者是茶吧等等。

但是還有的人覺得飄窗的窗臺(tái)絲毫沒有用處，反而是個(gè)障礙累贅。窗臺(tái)是否要拆除，那么就要考慮飄窗在建筑上的功能和作用了。

1 ） 收納空調(diào)外機(jī)

通常在安裝空調(diào)的時(shí)候，空調(diào)的外機(jī)一般會(huì)放在室外的外機(jī)位上但是外機(jī)位赤裸裸的掛在建筑墻體上。

整棟樓外機(jī)位上全都是空調(diào)外機(jī)，會(huì)影響到整個(gè)建筑的美觀性，因而會(huì)選擇設(shè)置飄窗。

利用飄窗下部的鏤空區(qū)域來(lái)滿足空調(diào)外機(jī)的擺放，鏤空的外部也會(huì)用百葉片與上下墻體平齊從而起到遮擋和裝飾的作用，也能讓整個(gè)建筑看上去更加的平整美觀。

2 ） 承重結(jié)構(gòu)

有的飄窗是作為承重結(jié)構(gòu)的作用或者是飄窗的窗臺(tái)與建筑的承重結(jié)構(gòu)相連，這種飄窗窗臺(tái)一般都是鋼筋混凝土的材料構(gòu)成。

3 ） 額外的空間面積

很多的商品房飄窗的面積一般都是不計(jì)入到總面積里的，是屬于額外贈(zèng)送的空間面積。類似這種的飄窗一般都是內(nèi)飄窗的形式。

03

「如何判斷飄窗是否可以拆除？」

現(xiàn)在絕大多數(shù)的戶型中，并不是所有的飄窗都能正常拆掉。飄窗能不能拆，這取決于它是真飄窗還是假飄窗。


什么是真飄窗？

所謂真飄窗就是外飄窗，窗臺(tái)由室內(nèi)向室外延伸出去。常見的這種飄窗下方都會(huì)有鏤空內(nèi)凹的空間，專門用于放置空調(diào)外機(jī)的區(qū)域。

從外墻看，飄窗是凸出墻體的。這種飄窗的結(jié)構(gòu)和空間的主體結(jié)構(gòu)是連貫的也是整個(gè)空間建筑結(jié)構(gòu)的一部分。一般都是鋼筋混凝土的材料構(gòu)成

如果一旦拆掉，無(wú)疑會(huì)破壞整個(gè)建筑的承重結(jié)構(gòu)，構(gòu)成很嚴(yán)重的安全隱患，同時(shí)也毀掉了建筑的立面外觀。

真飄窗要么是免費(fèi)贈(zèng)送，要么是半買半送，實(shí)打?qū)嵉亩喑鰜?lái)的面積。

▲真飄窗（外飄窗）


什么是假飄窗？

假飄窗就是內(nèi)飄窗，是可以拆除的。兩邊墻體，中間是窗戶，窗臺(tái)置于室內(nèi)的飄窗。

大概是飄窗的房子就好賣，有些開發(fā)商就動(dòng)歪腦筋，在室內(nèi)的窗戶前建一根臺(tái)柱，和窗戶連接起來(lái)，看起來(lái)就跟飄窗一模一樣……這就是假飄窗。

▲像這樣往內(nèi)延伸的就是假飄窗（內(nèi)飄窗）

通常這種飄窗拆除后，底部就是該層的樓板。飄窗的結(jié)構(gòu)也不是鋼筋混凝土的結(jié)構(gòu)，主要就是磚或者預(yù)制板構(gòu)成，不具備任何承重以及其他影響建筑主體的作用。

所以拆除對(duì)于空間的建筑結(jié)構(gòu)沒有任何危害反而是擴(kuò)大了空間面積以及功能的可利用率。

但是要確保不與承重結(jié)構(gòu)相連。

內(nèi)飄窗（可拆除）

外飄窗（不可拆除）


真假飄窗的優(yōu)缺點(diǎn)：

① 真飄窗是在建筑外的，透氣效果好；假飄窗是在家里的。

② 真飄窗是贈(zèng)送的面積，而假飄窗講白了面積就是自己買的那么大，開發(fā)商給你建的飄窗還占用了你房間一部分面積，房子小就很浪費(fèi)了。


tips：

另外，飄窗是否能拆還要留意下飄窗內(nèi)部是否是承重結(jié)構(gòu)。

一般作為建筑結(jié)構(gòu)承重作用的飄窗，內(nèi)部都是有鋼筋混凝土構(gòu)成的，這是絕對(duì)不能拆的。

這種飄窗本身并非承重作用，但是與承重結(jié)構(gòu)相連，若拆除也會(huì)構(gòu)成嚴(yán)重的安全隱患。

如果是內(nèi)部結(jié)構(gòu)是磚或者是預(yù)制板，則可以自由拆除。

以上就是全部?jī)?nèi)容，總的來(lái)說(shuō)飄窗在功能上沒有過(guò)時(shí)這一說(shuō)，只有合不合適。有人想拆飄窗，也會(huì)有人不想拆飄窗。遇到飄窗也得了解清楚能不能拆。


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